Ми вже розповідали по цілі фіксування пошкоджень майна бізнесу, спричинених воєнними діями.

Тож, тепер розповімо про кожну з цілей та особливості її реалізації. 

Більш-менш зрозуміла ситуація з безпосереднім фіксуванням пошкоджень. Якщо кінцева мета саме компенсація, то вам як замовнику такої роботи, необхідно звернути увагу на таке:

• фіксування пошкоджень нерухомості повинен проводити фаховий експерт-будівник, який має певні категорії та свідоцтва, що їх підтверджують, а також внесений до Реєстру будівельної діяльності;
• за результатами своєї роботи експерт-будівельник видає Звіт про обстеження та акт до нього;
• видані експертом-будівельником документи повинні бути занесені до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) – тільки з цієї системи в подальшому будуть брати інформацію для розрахування збитків;
• подальше оцінювання збитків має проводитись незалежними оцінювачами.

З 01 червня 2022 року набрала чинність постанова Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 р. № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану», яка надає пільги у сплаті орендної плати орендарям державного та комунального майна.

Так, на період воєнного стану і протягом трьох місяців після його припинення чи скасування, але у будь-якому разі до 31 грудня 2022 року, за договорами оренди державного і комунального майна, чинними станом на 24 лютого 2022 року або укладеними після цієї дати за результатами аукціонів, що відбулися 24 лютого 2022 р. або раніше, звільняються від орендної плати орендарі державного і комунального майна:

1. фізичні особи та фізичні особи - підприємці, які були призвані або прийняті на військову службу після оголошення воєнного стану;
2. які використовують майно, розташоване в адміністративно-територіальних одиницях, в межах яких припиняється доступ користувачів до єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану (Донецька область; Запорізька область в межах Бердянського, Василівського, Мелітопольського, Пологівського районів; Луганська область; Миколаївська область в межах Баштанського, Вознесенського районів (крім селищ міського типу Доманівка, Братське, м. Южноукраїнська), Миколаївського району (крім м. Миколаєва); Харківська область в межах Богодухівського району (крім мм. Валків, Богодухова, смт Краснокутськ), Ізюмського району, Куп'янського і Харківського районів (крім м. Мерефи, смт Нова Водолага, м. Харкова), Чугуївського району (крім м. Змієва); Херсонська область; Автономна Республіка Крим; м. Севастополь) (далі - визначені території).

Звертаємо увагу на те, що автоматичне звільнення від орендної плати:

• стосується лише тих договорів, що були чинними станом на 24 лютого 2022 року або укладені після цієї дати за результатами аукціонів, що відбулися 24 лютого 2022 року або раніше;
• застосовується тільки до договорів, орендарями у яких є вищеперелічені категорії.

Згідно з постановою органам місцевого самоврядування надані повноваження додатково приймати рішення щодо звільнення та встановлення пільг за договорами оренди комунального майна.

Що стосується договорів оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується у період воєнного стану, такі договори вважаються продовженними на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану. 

Зверніть увагу на те, що для продовження договору оренди у такий спосіб заява орендаря та окреме рішення орендодавця не вимагаються.

Договори оренди державного та комунального майна можуть бути достроково припинені за заявою орендаря, яка має бути надана орендодавцю, шляхом направлення відповідної заяви на електронну пошту орендодавця вказану у договорі оренди. Якщо у договорі не зазначено адресу електронної пошти, заява про припинення договору подається відповідній обласній військовій адміністрації за місцезнаходженням орендованого майна засобами поштового зв’язку, електронного документообігу або на офіційну електронну адресу.

Звільнення або перерахунок орендної плати здійснюється без окремого рішення орендодавця.

За наявності на 01 червня 2022 року переплати кошти зараховуються в рахунок орендної плати за майбутній період.

Джерело: сайт Кабінету Міністрів України.

Ми продовжуємо знайомити вас з особливостями цілей фіксування пошкоджень, завданих воєнними діями.

Наразі, пропонуємо поговорити про таку мету як отримання сертифікату про форс-мажорні обставини.

В протилежність до певного переліку вимог, які вказані в нашому попередньому повідомленні, за виконанням яких обов’язково необхідно прослідкувати, щоб претендувати на отримання компенсації у майбутньому, фіксування пошкоджень для отримання сертифікату про форс-мажорні обставини значно легше до виконання.

Пояснимо чому саме.

По-перше, проведення фіксування для отримання сертифікату про форс-мажорні обставини необов’язково має проводитись спеціалістом-будівельником певної категорії, що має певні свідоцтва. Достатньо звичайного експерта-будівельника, якщо питання стосується виключно нерухомості, або експерта-будівельника у поєднанні з експертом-товарознавцем, якщо потрібно оглянути ще й майно. Хоча, може бути ще один варіант – огляд і нерухомості також може провести експерт-товарознавець, якщо, наприклад, пошкодження носять значний характер, наприклад, будівля знесена до фундаменту.

По-друге, у фіналі такого огляду видається не складний Звіт, а Експертний Висновок. Такий документ не потрібно вносити до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).

По-третє, строки виконання такого огляду значно прискорюються, а вартість – значно знижується.

Маєте питання з цього напрямку?

Звертайтеся : >>>>>>>>>>>>>>

Звертаємо увагу виробників пального та нафтопереробної продукції на Постанову Кабінету Міністрів України № 292 від 16.03.2022 «Про внесення змін до Технічного регламенту щодо вимог до автомобільних бензинів, дизельного, суднових та котельних палив».

Радимо вам заздалегідь перевірити вашу продукцію на відповідність коду за Українською класифікацією товарів зовнішньоекономічної діяльності (УКТЗЕД).

Адже саме за цим класифікатором у відповідних нормативно-правових документах регламентуються акцизні податки та розмір ПДВ.

Використовуйте в роботі вірний код товару та запобігайте неприємних несподіванок.

Звертайтесь за консультацією та отримуйте документ експерта на відповідність вашої продукції коду УКТЗЕД.

3 червня 2022 року Мінекономіки оприлюднило проєкт Постанови КМУ, якою передбачено, що торговці мають забезпечити можливість здійснення безготівкових розрахунків (у тому числі з використанням електронних платіжних засобів, платіжних застосунків або платіжних пристроїв) за продані ними товари (надані послуги), включаючи товари (послуги), реалізація (надання) яких здійснюється дистанційним способом:

• до 1 серпня 2022 р. – торговці, які здійснюють господарську діяльність у населених пунктах з чисельністю населення понад 25 тис. осіб;
• до 1 серпня 2023 р. – торговці, які здійснюють господарську діяльність у населених пунктах з чисельністю населення від 5 до 25 тис. осіб;
• до 1 серпня 2024 р. – торговці, які здійснюють господарську діяльність у населених пунктах з чисельністю населення менше ніж 5 тис. осіб.

 Проте ці вимоги не поширюються на:

         новостворених торговців протягом шести місяців з дати їх державної реєстрації;

         ФОП, платників єдиного податку першої групи;

         торговців, які здійснюють торгівлю з торгових автоматів, виїзну (виносну) торгівлю, продаж власновирощеної або відгодованої продукції;

         торговців, які надають послуги в закладах громадського харчування, що не мають залу для обслуговування споживачів.

Джерело: Люкс Бухгалтерія

Маєте питання з бухгалтерськго обліку? Звертайтеся за консультацією : >>>>>>>>>>

4 червня 2022 р. набув чинності Регламент Європейського Парламенту та Ради № 2022/870 про тимчасові заходи з лібералізації торгівлі.

Так, тарифи, що прописані в Угоді, будуть призупинені на строк до 12 місяців.

Йдеться про призупинення:

• усіх тарифних квот для сільськогосподарської продукції;
• мита для промислової продукції;
• застосування системи вхідних цін для фруктів та овочів
• антидемпінгових мит на імпорт товарів походженням з України

Лібералізація торгівлі допоможе українським компаніям посилити позиції в багатьох товарних нішах.

Проте ще раз зазначимо, що скористатися можливостями торгівлі з ЄС зможуть ті товари, які мають українське походження, а також які повністю відповідають вимогам ЄС з безпечності.

Так, продукти харчування, зокрема, сільськогосподарська продукція повинна відповідати вимогам фітосанітарного, санітарного контролю, не повинна у своєму складі мати заборонених домішок, забруднюючих речовин, а також повинна бути належним чином промаркована та упакована.

Що стосується нехарчової продукції, то в даному випадку зі сторони українських експортерів також повинна бути продемонстрована повна відповідність товарів вимогам з безпечності європейським нормам, здійснена відповідна процедура оцінки відповідності (внутрішній контроль виробництва, проведення лабораторних випробувань, здійснення експертизи типу тощо) та підготовлена відповідна документація (паспорт безпеки, Декларація про відповідність тощо) в залежності від продукту.

Тому перш ніж здійснити експорт до ЄС переконайтесь, що ваша продукція відповідає усім вимогам Європейського Союзу.

Не знаєте, які документи потрібні на ваш товар? Звертайтесь, допоможемо розібратись!